ERSTBEZUG! - Generalsanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung wird derzeit generalsaniert - alles Neu!
WEITERE FOTOS FOLGEN!
Bezugsmöglichkeit ab 01.08.2026!!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbauhauses in der Fußgängerzone neben dem Hauptplatz.
Die Wohnung wurde generalsaniert (Austausch aller Versorgungsleitungen, Sanitäreinrichtungen neu; Küche neu; Erneuerung / Sanierung Böden) und ist in einem sehr guten Zustand!
Beschreibung Mietgegenstand:
* Vorraum (Fliesen)
* 4 Zimmer (1 x Wohn/Esszimmer, 3x Schlafzimmer) (Parkett-Boden)
* Einbauküche im Wohnzimmer mit Elektrogeräteausstattung (E-Herd, Geschirrspüler), Ort für Standkühlschrank berücksichtigt, nicht im Mietumfang.
* 2x Badezimmer (einmal mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zweites Bad mit Dusche) (Fliesen-Boden)
* WC (getrennt) (Fliesen-Boden)
* Gas-Zentralheizung (mit getrenntem Wärmemengenzähler)
* Warmwasseraufbereitung über 2 Warmwasserboiler
* Anschluss an zentrale SAT-Anlage
* Die Wohnung wird leer übergeben!
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung
angegebene Miete = Gesamtmiete (Bruttomiete inkl. Brutto-Betriebskosten exkl. Strom und Heizung).
Heizkosten werden sich auf ungefähr € 50,-- pro Monat (brutto) belaufen.
Lage
Universität ist in 5 Gehminuten erreichbar!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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