Erstbezug nach Sanierung - helle 1-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber der Uni

47 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:01 Uhr | willhaben-Code: 1539680723
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€ 590€ 12,55/m²
€ 1.800 Kaution

Lerchbacher ImmobilienVerwaltungLerchbacher Immobilien
User:in seit 02/2026
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Privatperson

Objektstandort

Franz-Josef-Straße 21, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,55

Objektbeschreibung

Diese frisch und umfassend sanierte Mietwohnung in der Franz-Josef-Straße 21, in 8700 Leoben bietet modernes Wohnen in besonders zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Studierende, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Nach der umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun als Erstbezug zur Verfügung und bietet ein gepflegtes, modernes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Montanuniversität befindet sich direkt gegenüber. Auch Bahnhof, Asia Spa und LCS sind in rund 5 Minuten, der Hauptplatz in etwa 7 Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage steht den Bewohnern ein großer, ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Abschalten und Entspannen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 590,00 brutto.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen frisch sanierten Erstbezug in unmittelbarer Uni-Nähe und zugleich mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit suchen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 177,1
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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