Gemütliche 61,92 m² Wohnung in Leoben

Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:48 Uhr | willhaben-Code: 995916355
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€ 491,77€ 7,94/m²
€ 595,80 Gesamtbelastung

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


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KontaktRuzica Antunovic

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    61,92 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,46
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 86,69
Mehrwertsteuer€ 62,05
Gesamtbelastung€ 595,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 447,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,94

Objektbeschreibung

Charmante 61,92 m² Wohnung in Leoben - Proleberstraße 48

Gemütliche Wohnung in attraktiver Lage von Leoben!


In der Proleberstraße 48 in Leoben erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,92 m², die durch ihre angenehme Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.


Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in Leoben sind.


Eckdaten zur Wohnung:


  • Adresse: Proleberstraße 48, 8700 Leoben


  • Wohnfläche: 61,92 m²


  • Lage: Leoben


  • Ideal geeignet für: Singles, Paare und kleine Haushalte


Lage und Umgebung:


Die Wohnung befindet sich in der Proleberstraße 48 in Leoben. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeit- und Bildungseinrichtungen.


Leoben verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität.


Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gemütliche Wohnmöglichkeit mit ausreichend Platz in Leoben suchen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in 8700 Leoben, Steiermark. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke und Supermarkt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und die Universität sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 533,75 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 86,69 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB Energieklasse: F
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
GT7 Prime Holding GmbH

Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRuzica Antunovic
Referenz ID6328/1190

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willhaben-Code: 995916355 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:48 Uhr

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