Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - ideal für Singles und Studenten

52
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 22:17 Uhr | willhaben-Code: 993262022
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€ 590€ 11,35/m²
€ 1.800 Kaution

Lerchbacher ImmobilienVerwaltungLerchbacher Immobilien
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Privatperson

Objektstandort

Seegrabenstraße 12, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,35

Objektbeschreibung

Diese kompakte Mietwohnung in der Seegrabenstraße 12, Top 4, in 8700 Leoben befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit WC sowie einen Vorraum. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet auf überschaubarer Fläche alles, was man für angenehmes Wohnen benötigt.

Die Lage ist angenehm ruhig und etwas vom Zentrum zurückversetzt, zugleich aber gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld bevorzugen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 590,00 brutto.

Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Leobener Lage suchen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 223,5
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,35
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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