Großzügige 3 Zimmer Wohnung in wunderbarer Altbauvilla (3er WG tauglich)
110 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1659308559
€ 1.056€ 9,60/m²
€ 1.076 Gesamtbelastung
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 31.01.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,36
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 166,67
Gesamtbelastung€ 1.076
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,60Objektbeschreibung
Leoben, in einer wunderbaren Altbauvilla mit großzügigen
Garten zur Mitbenutzung gelangt diese ansprechende,
großzügige 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Die zweckmäßige und durchdachte Raumaufteilung
ermöglicht aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer
eine optimale Nutzung für eine Wohngemeinschaft
(entweder als 2er WG mit Gemeinschaftsraum oder für
eine 3er WG mit separierten Schlafzimmern in
vergleichbaren Raumgrößen.
Garten zur Mitbenutzung gelangt diese ansprechende,
großzügige 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Die zweckmäßige und durchdachte Raumaufteilung
ermöglicht aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer
eine optimale Nutzung für eine Wohngemeinschaft
(entweder als 2er WG mit Gemeinschaftsraum oder für
eine 3er WG mit separierten Schlafzimmern in
vergleichbaren Raumgrößen.
Lage
- Region: Steiermark
- Sehr zentrale Lage (Leitendorf), das Zentrum ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, beste Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Gesamtmiete von EUR 1076 bereits inkl. BK und HZ!
Ausstattung
- Ausstattung: Einbauküche samt E-Geräte, Zentralheizung über Fernwärme,
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 197.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 31.1.2027
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1076,00 Eur
- Heizkosten enthalten
- Miete (exkl. MWSt): 700,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 166,67 Eur
- Kaution: 3 MM
- Kaution: 3 MM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 197
HWB Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wallner Realitäten
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willhaben-Code: 1659308559 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 11:45 Uhr
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