Helle 2 Zimmer Wohnung in Leitendorf

47 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 2045370749
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€ 453,98€ 9,66/m²
€ 1.362 Kaution

Stadtgemeinde Leoben
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Objektstandort

Fröbelgasse 16, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.362
Zusatzinformation: Gesamtmiete inkl. BK und HZ
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,66

Objektbeschreibung

Diese 47 m² große sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Leitendorf, Fröbelgasse 16. Im Bereich der Wohnanlage befinden sich Parkplätze zur Nutzung durch die Mieter:innen. Die Wohnung punktet mit einer praktischen Raumaufteilung, bestehend aus Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem südlich ausgerichteten Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme der Stadtwerke Leoben über eine für den Mieter wartungsfreie zentrale Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem E-Boiler.

Lage

Der Stadtteil Leitendorf ist gut öffentlich angebunden (Bushaltestelle) und finden sich sowohl  Nahversorger, Trafik und das Star Center in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, uns vorab Ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) sowie eine Kopie/Scan eines amtlichen Lichtbildausweises und Einkommensnachweise der letzte drei Monate zu übermitteln.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,27
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Erzherzog Johann-Straße 28700 Leoben
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