Hoch hinaus - Sonnenaufgang in der Eisenerzer Bergwelt genießen

60,45 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 2056074794
Bild 1 von 11 - Aussicht Bergwelt
Bild 2 von 11 - Loggia
Bild 3 von 11 - Wohnzimmer
Bild 4 von 11 - Küche
Bild 5 von 11 - Schlafzimmer
Bild 6 von 11 - Badezimmer
Bild 7 von 11 - Bild
Bild 8 von 11 - Vorraum
Bild 9 von 11 - Abstellraum
Bild 10 von 11 - Plan KI-eingerichtet
Bild 11 von 11 - Bild
€ 515,05€ 8,52/m²
€ 515,05 Gesamtbelastung
€ 1.545,15 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

8790 Eisenerz, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,87
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 12,85
Mehrwertsteuer€ 46,83
Gesamtbelastung€ 515,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 468,22
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.545,15
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,52

Objektbeschreibung

Eisenerz / Austraße 5 / 5 / 18


Genießen Sie die Aussicht auf den Erzberg und die Eisenerzer Bergwelt.
Mit dem Lift erreichen Sie die geräumige 2-Zimmerwohnung im zentral gelegenen Wohnhaus. Genießen Sie die Aussicht hoch über die Dächer hinweg.


Die ca. 60,45 m² große Wohnfläche teilt sich ideal auf in:
großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Vorraum mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC.


Ein PKW-Abstellplatz und ein Keller sind der Wohnung fix zugeordnet.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, Gesunde Luft


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Verkehr
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 18
  • Stockwerk: 5. Etage / 5
  • Stiege: 5
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2030-05-05
  • Energiepass HWB: 37.1 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 468,22 Eur
  • Kaution: 1.545,15 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/29073
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2056074794 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:23 Uhr

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