Komplettsanierte 3-Zimmer Wohnung im schönen Eisenerz

69 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:03 Uhr | willhaben-Code: 2031144811
Bild 1 von 9 - Haus außen
Bild 2 von 9 - Badezimmer
Bild 3 von 9 - Wohnzimmer
Bild 4 von 9 - Kinderzimmer
Bild 5 von 9 - Küche
Bild 6 von 9 - Schlafzimmer
Bild 7 von 9 - Vorraum
Bild 8 von 9 - Aussicht
Bild 9 von 9 - Plan KI-generiert
€ 536,73€ 7,78/m²
€ 536,73 Gesamtbelastung
€ 1.610,19 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Hans-von-der-Sann-Straße 12, 8790 Eisenerz, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171,16
Mehrwertsteuer€ 48,80
Gesamtbelastung€ 536,73
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 487,93
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.610,19
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,78

Objektbeschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 12 / Top 4


Bezaubernde Wohnung, komplett neu saniert in Top-Zustand: Badezimmer, Böden, Heizung, Elektrik und Malerei sind neu.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil.
Sowohl eine Garage, als auch ein Garten können bei Interesse angemietet werden.


  • Miete inkl. Betriebskosten und USt:  EUR 536,73  zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: EUR 1.610,19

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <450m

Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m

Verkehr
Bahnhof <3775m

Sonstige
Bank <275m
Polizei <550m
Post <275m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-23
  • Energiepass HWB: 68.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1953
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 487,93 Eur
  • Kaution: 1.610,19 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/28827
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2031144811 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:03 Uhr

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