Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick
62 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:54 Uhr | willhaben-Code: 1882163911
€ 849€ 13,69/m²
€ 849 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,61
Mehrwertsteuer€ 77,18
Gesamtbelastung€ 849
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 626,21
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,69Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses iin 8700 Leoben. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden.
Großzügig Wohnen in sehr guter Lage mit Loggia
Die Immobilie zeichnet sich durch dieweitläufige Loggia mit Grünblick, dem großflächigem Wohn- bzw. Essbereich und die perfekte Infrastruktur aus. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl die Nähe zu der Fußgängerzone in Leoben, als auch eine ruhige Lage vorhanden ist.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, ein Zimmer, das Badezimmer, das WC und die Küche erreichbar ist. Die wunderschöne Loggia und das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar. Ein weiterer Vorteil bietet der große Parkplatz vor dem Wohnhaus, das Kellerabteil und die barrierefreie Nutzung der Wohnung mittels Personenaufzug.
Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!
Großzügig Wohnen in sehr guter Lage mit Loggia
Die Immobilie zeichnet sich durch dieweitläufige Loggia mit Grünblick, dem großflächigem Wohn- bzw. Essbereich und die perfekte Infrastruktur aus. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl die Nähe zu der Fußgängerzone in Leoben, als auch eine ruhige Lage vorhanden ist.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, ein Zimmer, das Badezimmer, das WC und die Küche erreichbar ist. Die wunderschöne Loggia und das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar. Ein weiterer Vorteil bietet der große Parkplatz vor dem Wohnhaus, das Kellerabteil und die barrierefreie Nutzung der Wohnung mittels Personenaufzug.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet - bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-12-06
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 626,21 Eur
- Kaltmiete: 688,83 Eur
- Nebenkosten: 145,61 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 626,21 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,82 Eur
- Kaution: 3000.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 64,24
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,54
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1882163911 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:54 Uhr
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