(vermietet) Pärchen/ Single Wohnung im Zentrum von Leoben

42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 2096121588
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Vermietet€ 13,33/m²
€ 560 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

Sigrid
User:in seit 11/2010
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Privatperson

Objektstandort

Glacisgasse 3, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 450
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Gesamtbelastung€ 560
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: Heizung ist in Betriebskosten includiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33

Objektbeschreibung

Ideal für Singles und Studenten!

Diese sehr helle und freundliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leoben und wurde vor ca. 4 Jahren generalsaniert. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für alle, die eine moderne Wohnung in guter Lage suchen.

Ausstattung:

  • moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug
  • Badezimmer mit Echtglasdusche, Badverbau und WC
  • Vinylböden in den Wohnräumen
  • Badezimmer komplett verfliest
  • SAT-Anschluss im Preis inkludiert
  • Post-Leitung für einen Internetanschluss vorhanden



Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Lage im Herzen von Leoben. Der Hauptplatz ist nur ca. 100 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderes Plus ist die ruhige Rückseite der Liegenschaft mit Blick bzw. direktem Anschluss an den Stadtpark. Hier bietet sich eine angenehme Möglichkeit, mitten in der Stadt zu wohnen und trotzdem Ruhe und Erholung zu genießen.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar.

Die Lage ist daher besonders attraktiv für Studenten und Singles, die kurze Wege und eine zentrale Wohnlage schätzen, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Sonstiges

Mietkosten

  • Miete: € 450,–
  • Betriebskosten inkl. Heizung: € 110,–
  • Gesamtbelastung:€ 560,– monatlich


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 108,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,54
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Sigrid
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willhaben-Code: 2096121588 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:23 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.