Preishit: Singlewohnung in Trofaiach

40,48 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:38 Uhr | willhaben-Code: 1911130968
Bild 1 von 6 - Badezimmer
Bild 2 von 6 - Wohn/Schlafzimmer
Bild 3 von 6 - Küche
Bild 4 von 6 - Vorraum
Bild 5 von 6 - Hausansicht
Bild 6 von 6 - Plan
€ 345,07€ 8,52/m²
€ 345,07 Gesamtbelastung
€ 1.035,21 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Reichensteinstraße 29, 8793 Trofaiach, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    40,48 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    5
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,07
Mehrwertsteuer€ 31,37
Gesamtbelastung€ 345,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 313,70
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.035,21
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,52

Objektbeschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 29 / Top 5


Diese freundliche und neu sanierte 1-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung bestehend aus:


  • Großem Wohn-/Schlafzimmer
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Badewanne, Tageslichtfenster und WC
  • Vorraum/Flur

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert.
Ein PKW Abstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.


Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 345,07 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
Kaution:  EUR 1.035,21


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

In schöner Siedlungslage unweit vom Zentrum Trofaiach gelegen.

Region: Bushaltestelle, Radweg und Trafik


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <875m
Krankenhaus <8700m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Universität <8700m
Kindergarten <1075m
Höhere Schule <8825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1025m
Einkaufszentrum <9150m

Verkehr
Autobahnanschluss <7225m
Bahnhof <5825m
Flughafen <6625m

Sonstige
Bank <925m
Post <950m
Polizei <1025m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5
  • Stockwerk: 1. Etage / 1
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-09-23
  • Energiepass HWB: 71.1 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1960
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 313,7 Eur
  • Kaution: 1.035,21 EUR
  • Finanzierungsbeitrag: 91,61 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/29231
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1911130968 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:38 Uhr

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