Preiswerte Kleinwohnung mit Badewanne & schöner Aussicht!

40,79 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 1107841644
Bild 1 von 5 - Badezimmer
Bild 2 von 5 - Küche
Bild 3 von 5 - Wohn/Schlafraum
Bild 4 von 5 - Vorraum
Bild 5 von 5 - Plan
€ 343,99€ 8,43/m²
€ 343,99 Gesamtbelastung
€ 1.031,97 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter211
KontaktTeam WAG Hochsteiermark

Objektstandort

Reichensteinstraße 35, 8793 Trofaiach, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    40,79 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    11
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,98
Mehrwertsteuer€ 31,27
Gesamtbelastung€ 343,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 312,72
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.031,97
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,43

Objektbeschreibung

Trofaiach / Reichensteinstrasse 35 / Top 11

Preiswerte, kompakte Wohnung in zentrumsnaher Lage mit optimaler Infrastruktur!
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn.- Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und WC und Vorraum. Zu der Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert und die Fenster wurden in der gesamten Wohnung erneuert.


Lage: Trotz der ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.


Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE


Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung


Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Bushaltestelle, Radweg und Trafik


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Krankenhaus <8750m

Kinder / Schulen
Schule <825m
Universität <8750m
Kindergarten <1125m
Höhere Schule <8900m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1100m
Einkaufszentrum <9225m

Verkehr
Autobahnanschluss <7275m
Bahnhof <5775m
Flughafen <6675m

Sonstige
Bank <975m
Post <1025m
Polizei <1075m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Stockwerk: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-26
  • Energiepass HWB: 72.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1960
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 312,72 Eur
  • Kaution: 1.031,97 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam WAG Hochsteiermark
Referenz ID6650/28897
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1107841644 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 09:17 Uhr

! Anzeige melden