Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung in Leoben/Göss
48,80 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 17:22 Uhr | willhaben-Code: 1548579817
€ 583€ 11,95/m²
€ 583 Gesamtbelastung
Objektstandort
8700 Göß, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 583
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,95Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet auf seinen neuen Mieter. Auf einer Wohnfläche von 48,8 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzlichen Aufwand. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gasversorgung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Stadt Leoben liegt im österreichischen Bundesland Steiermark und ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region. Der Stadtteil Göss liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch seine Nähe zur Universität und zum Einkaufszentrum "Leoben City Shopping" beliebt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Universität Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Stadtzentrum von Leoben ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Universität Leoben ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Stadtzentrum von Leoben ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 400,00 + 10% USt. = 440,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 130,00 + 10% USt. = 143,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 583,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 400,00 + 10% USt. = 440,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 130,00 + 10% USt. = 143,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 583,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
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Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 174
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2026-1481
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1548579817 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 17:22 Uhr
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