WOHNHOF LKH | Studenten-Hit im Dachgeschoss
43 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1887150812
€ 385,97€ 8,98/m²
€ 462,34 Gesamtbelastung€ 1.390 Kaution
Objektstandort
Vordernbergerstraße 77, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 63,64
Mehrwertsteuer€ 47,82
Gesamtbelastung€ 462,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 258
Kaution: € 1.390
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,98Objektbeschreibung
Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Kompakte und gut durchdachte Grundrisse schaffen hier Wohnkomfort zu leistbaren Preisen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bietet der Wohnhof eine einladende Atmosphäre.
Die Top 7 verfügt über eine Wohnfläche von rd. 43 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum, einen separaten Küchenbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, einen Wohn-/Schlafraum mit charmanter Nische sowie ein Badezimmer inkl. WC.
Sämtliche Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen Anschluss an die Haus-SAT-Anlage. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, dieses ist im Mietpreis inbegriffen. Ein KFZ-Abstellplatz ist optional um EUR 30,59 (brutto) mntl. zu mieten.
Kellerabteil nach Maßgabe verfügbar.
Die Top 7 verfügt über eine Wohnfläche von rd. 43 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum, einen separaten Küchenbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, einen Wohn-/Schlafraum mit charmanter Nische sowie ein Badezimmer inkl. WC.
Sämtliche Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen Anschluss an die Haus-SAT-Anlage. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, dieses ist im Mietpreis inbegriffen. Ein KFZ-Abstellplatz ist optional um EUR 30,59 (brutto) mntl. zu mieten.
Kellerabteil nach Maßgabe verfügbar.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum LKH Hochsteiermark gelegen, ist man nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch der Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien: 820, 822, 832, 6810) entfernt. In wenigen Minuten erreicht man ebenso den Autobahnzubringer S6, Auffahrt Leoben-Ost.
Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind fußläufig erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und mittels Fahrrad schnell zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Realschule 8.09 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.39 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.04 km
Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind fußläufig erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und mittels Fahrrad schnell zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Realschule 8.09 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.39 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.04 km
Sonstiges
Mietbeginn: Ab sofort möglich
Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
Die angeführte Gesamtbelastung setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten sowie USt. zusammen. Energiekosten sind nicht enthalten.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 664 374 44 44.
Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
Die angeführte Gesamtbelastung setzt sich aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten sowie USt. zusammen. Energiekosten sind nicht enthalten.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 664 374 44 44.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-10-06
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 258,00 Eur
- Kaltmiete: 283,80 Eur
- Nebenkosten: 92,88 Eur
- Heizkosten: 63,64 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 258 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 414,52 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 63,64 Eur
- Kaution: 1390
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92
fGEE: 1,32
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Waagner-Biro-Straße 1028020 Graz
KontaktMSc. Stefanie Körbisser
Referenz ID25-00202
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1887150812 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:15 Uhr
! Anzeige melden


