Wohnung mit Einbauküche, voll ausgestattetem Bad u. WC
75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 06:27 Uhr | willhaben-Code: 1695263813
€ 990Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 990 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Europaplatz 2, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.12.2026
- BefristungZuerst 4 Jahre, danach auf 5 Jahre möglich
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12,53 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 70
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 70
Gesamtbelastung€ 990
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: 70,- Euro Miete (Sonstige Kosten) für den Parkplatz in der Tiefgarage.
Lage
Sonnige, zentrumsnahe Siedlung in Leoben mit zahlreichen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Bushaltestelle, Arzt, Bahnhof, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft usw. in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur / Entfernungen:
Arzt ca. 700m
Apotheke ca. 1500m
Krankenhaus ca. 1700m
Schule ca. 1500m
Kindergarten ca. 700m
Universität ca. 1500m
Höhere Schule ca. 1500m
Supermarkt ca. 50m (Billa gleich vor dem Gebäude)
Einkaufszentrum ca. 1500m
Autobahnanschluss ca. 300m
Bahnhof ca. 300m
Bank ca. 1500m
Post ca. 1500m
Polizei ca. 1500m
Die Pläne und Ansichten sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der KOHLBACHER GmbH!
Bushaltestelle, Arzt, Bahnhof, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft usw. in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur / Entfernungen:
Arzt ca. 700m
Apotheke ca. 1500m
Krankenhaus ca. 1700m
Schule ca. 1500m
Kindergarten ca. 700m
Universität ca. 1500m
Höhere Schule ca. 1500m
Supermarkt ca. 50m (Billa gleich vor dem Gebäude)
Einkaufszentrum ca. 1500m
Autobahnanschluss ca. 300m
Bahnhof ca. 300m
Bank ca. 1500m
Post ca. 1500m
Polizei ca. 1500m
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Sonstiges
* Massivbauweise
* Fernwärme mit Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage für mehr Energieeffizienz
* Tiefgaragenabstellplatz
* Lift für barrierefreien Zugang
* Kellerabteil mit 8 Quadratmeter
* Müllraum
Das Gebäude befindet sich noch in der Rohbauphase, daher sind Besichtigungen frühestens im Oktober möglich.
Die Wohnung wird wie in den Entwürfen ersichtlich (alles nagelneu und unbenutzt) übergeben -> Küche, Bad und WC sind quasi voll ausgestattet. Allerdings ist die ersichtliche zusätzliche Ausstattung wie Kühlschrank, Waschmaschine, Couch, Sessel und Tisch nicht inbegriffen. Keine Ablöse!
Die Pläne und Ansichten sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der KOHLBACHER GmbH!
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
* Fernwärme mit Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage für mehr Energieeffizienz
* Tiefgaragenabstellplatz
* Lift für barrierefreien Zugang
* Kellerabteil mit 8 Quadratmeter
* Müllraum
Das Gebäude befindet sich noch in der Rohbauphase, daher sind Besichtigungen frühestens im Oktober möglich.
Die Wohnung wird wie in den Entwürfen ersichtlich (alles nagelneu und unbenutzt) übergeben -> Küche, Bad und WC sind quasi voll ausgestattet. Allerdings ist die ersichtliche zusätzliche Ausstattung wie Kühlschrank, Waschmaschine, Couch, Sessel und Tisch nicht inbegriffen. Keine Ablöse!
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1695263813 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 06:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.