(reserviert) Nachmieter/ -in gesucht - Bad Aussee: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,5 m²
- Garten100 m²
- Terrasse31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat im Erdgeschoß einen großen Wohn/-Essraum mit Küche, Ausgang zur Süd-Terrasse und einen kleinen Abstellraum. Eingang zur Wohnung über eine rundum verglaste Veranda mit ca. 7 m2. Im Obergeschoß befindet sich das Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer und ein sehr stilvoller großer Holzbalkon mit ca. 8,5 m2 Größe und Blick nach Osten. Eine kleine Galerie ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt sind es ca. 86 m2 mit ca. 31 m2 Terrasse und einem eigenen Gartenanteil mit ca. 100 m2. Im Garten befindet sich ein großes Hochbeet. Im Haus befinden sich noch 2 Wohnungen, die ebenfalls über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Der Rest des parkähnlichen Grundstücks ist Allgemeingarten. Die Küche ist nicht in der Miete inkludiert und wird entfernt, nach Absprache wäre aber eine Ablöse möglich.
Lage
Sehr sonnige, ruhige Lage am Ortsrand von Bad Aussee direkt neben der Traun. Ca. 8 min zu Fuß ins Zentrum.
Sonstiges
Heizung über Ölzentralheizung mit Wärmezählern. Zur Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum im Nebengebäude, ein Carport-Stellplatz (inkl. Stromanschluss für E-Autos) und es sind genügend Besucherparkplätze vorhanden.
Kostenaufstellung laut derzeitiger Vorschreibung:
Miete: 843,- EUR
Betriebskosten: 264,- EUR
Heizkosten: 168,- EUR
alles brutto;
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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