Neu renoviert & bezugsfertig - Helle 3-Zimmer-Wohnung am Fluss in Bad Aussee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neu renoviert & bezugsfertig — Helle 3-Zimmer-Wohnung am Fluss in Bad Aussee
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt direkt am Fluss in einer der ruhigsten und freundlichsten Lagen von Bad Aussee.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert:
neue Böden, komplett neu ausgemalt, professionell grundgereinigt
Du ziehst in eine wirklich saubere, hergerichtete Wohnung ein, in der du dich vom ersten Tag an wohlfühlst.
DIE LAGE
- Direkt am Fluss, ruhig und trotzdem zentrumsnah
- Sonnig, sehr hell, freundliche Nachbarschaft
- Bad Aussee mit allen Geschäften, Cafés und Bahnhof in Gehweite
- Wandern, Radfahren, Seen und Loser direkt vor der Haustür
DIE WOHNUNG (ca. 75 m²)
- Wohnzimmer: ca. 17 m² — mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer: ca. 13 m² — ruhig zum Grünen gelegen
- Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11 m²
- Küche mit Einbauküche (E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle): ca. 9 m²
- Vorraum mit Einbauschrank: ca. 11 m²
- Bad mit Dusche: ca. 2 m² · WC separat: ca. 2 m²
- Abstellraum: ca. 2,3 m²
- Loggia: ca. 4,5 m²
- Neue Böden, helle Wände, Fernwärme
AUSSTATTUNG & EXTRAS
- Eigener Parkplatz vor dem Haus
- Kellerabteil sowie zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Voll ausgestattete Einbauküche bereits vorhanden
- Loggia zum Entspannen mit Blick ins Grüne
- Separates WC zusätzlich zum Bad
ZUSTAND BEI ÜBERGABE
- Neue Böden (frisch verlegt)
- Frisch ausgemalt
- Professionell grundgereinigt
- Schönheitsfehler behoben — einfach Möbel rein und wohlfühlen
KONDITIONEN
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.050 €
- Kaution: 3.150 €
- Verfügbar ab: 01.07.2026 (ggf. früher nach Absprache)
- Unmöbliert
IDEAL FÜR Pärchen, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum schätzen.
BESICHTIGUNGEN Ab sofort nach Terminvereinbarung. Bitte ausschließlich über das willhaben-Anfrageformular — gerne mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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