OG Wohnung Top 4 (A03) Tauplitz zu vermieten

36 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 13:43 Uhr | willhaben-Code: 1942347486
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€ 538,87€ 14,97/m²
€ 538,87 Gesamtbelastung
€ 1.700 Kaution

Architekturwerkststatt GrazAlfred
User:in seit 09/2014
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Privatperson

Objektstandort

Tauplitz 73, 8982 Tauplitz, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 289,10
Miete (inkl. MWSt)€ 346,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,29
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 152,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,28
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 39,94
Gesamtbelastung€ 538,87
Ablöse€ 3.000
Kaution: € 1.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,97

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage besteht aus 3 getrennten Baukörpern-Zentral in der Mitte ist der Altbau, der einer Totalsanierung unterzogen wurde und auch um ein gutes Drittel gegen Westen hin erweitert wurde. Im Norden wurde ein neuer Baukörper in gleicher Dimension wie der Altbau errichtet, beide Bauteile werden über eine gemeinsame Stiegenanlage und eine Personenaufzugsanlage barrierefrei erschlossen. Im Süden auf der Ebene des Kellergeschosses wurde ein Apartment angefügt,  die Erdgeschosswohnungen im Altbau nutzen das Gründach als zusätzlichen Freibereich.  

Die komplette Anlage wurde mit hochwertigen Baustoffen errichtet und die Ausführung erfolgte mit grosser Sorgfalt. Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Pelletsanlage, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral, am Dach des Altbaues ist eine Solarthermieanlage zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung.    

Das Projekt wird über eine Hausverwaltung verwaltet.  

Wohnen mit Freude!

 

 

Lage

Die Anlage ist im Nord-Osten vom Tauplitz-Ortszentrum situiert und ist eine Ruhelage,  die Langlaufloipe führt unmittelbar am Objekt vorbei und die Anlage ist auch von der Tauplitz-Alm direkt erreichbar.  

Besonders ist die unbeeinträchtigte Sicht auf den Grimming und auf das nahezu unverbaute Grün der umgebenden Landschaft.

 

Sonstiges

• Hauptwohnsitzmeldung erforderlich

• unbefristet

• Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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