Stilvolle Wohnung mit großer Terrasse

110
2 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 18:12 Uhr | willhaben-Code: 1763272133
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Grundriss 1 von 1
€ 858Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

Karin Reinprecht
User:in seit 06/2021
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Privatperson

Objektstandort

8850 Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Erdgeschoß
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse
    70 m²
  • Wintergarten
    12 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.000

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr ruhig in einem kernsanierten  Altbau gelegen. Bei der kürzlich erfolgten vollständigen Renovierung (Breitband Internet, neue Fernwärme-Heizung, neue Elektroleitungen, neue Wasserleitungen und Fernwärme Heißwasser, neue Wände und Böden, neues Bad) wurden mittelalterliche Stilelement belassen. Man betritt von der eigenen Terrasse an der Mur einen Vorraum, der in eine große Wohnküche (eingerichtet) führt, von dem man das große Wohnzimmer und auch das Badezimmer betreten kann. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen kleinen Gewölberaum, der sich als Schlafzimmer eignet. Direkt vom Schlafzimmer gelangt man ins mit Dusche, Badewanne etc. eingerichtetes Bad. Bis auf Küche und Bad ist die Wohnung unmöbliert.  In der Miete inkludiert ist eine 70 m² große begrünte Terrasse an der Mur ebenso wie ein kleiner nicht beheizbarer Pavillion direkt an der Mur.

Lage

Das Haus ist sehr ruhig und zentral an der rechten Murseite gelegen mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Murau.  2 Minuten zu Fuß vom kostenlosen Dauerparkplatz.

7 Minuten zu Fuß von Bäcker, Fleischer, Bio-Lebensmittelgeschäft, Wochenmarkt am Hauptplatz; 5 Minuten vom Bahnhof, 3 Minuten von Haltestelle Murtalbahn (8 Minuten Fahrt zu den Kreischberg-Schiliften),  mehrere Gasthäuser und Cafés in 10 Minuten-Umkreis, kleines Kino und Café,  Sauna, Turnhalle in 3 Minuten Gehweite.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Karin Reinprecht
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