4-Zimmer Wohnung in einem neu sanierten Wohnhaus!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche89,63 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit 89,63 m² Wohnfläche, 2.Stock = letzter Stock, ohne Lift
Zubehör: Balkon, Kellerabteil
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: HWB: 81,6 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Ein Garagenplatz kann um EUR 54,00 mtl. ein Parkplatz um EUR 16,80 mtl. angemietet werden.
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, gepflegt, hell und freundlich, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, u.v.m….
Miete: EUR 778,66 inkl. BK
Heizung: EUR 145,56 Akonto
Gesamtmiete: EUR 924,22 inkl. BK und Heizung
Kaution: EUR 2.800,00
Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 81.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 924,22 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145,56 Eur
- Kaution: 2.800,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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