89 m² - großzügige 3 Zimmerwohnung - INKL TIEFGARAGE
88,65 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1367419869
€ 844,75€ 9,53/m²
€ 844,75 Gesamtbelastung€ 2.540 Kaution
Objektstandort
Burggasse 111, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab Dezember
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6,68 m²
- Terrasse5,49 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 243,79
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 268,17
Mehrwertsteuer€ 80,58
Gesamtbelastung€ 844,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 478,71
Kaution: € 2.540
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,53Objektbeschreibung
***Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden***
***Inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz***
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 3) befindet sich im Wohnpark Zirbenblick in schöner Lage in Judenburg.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum und 2 großzügige Schlafzimmer.
Die Top gepflegte und geräumige Einbauküche (1 Jahr alt) samt Geräten kann um EUR 2.500 VHB abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil mit Licht und eigener Steckdose ist der Wohnung zugehörig.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
LKH Judenburg, Apotheke, Kindergärten und Schulen, diverse Nahversorger, Ärzte und Behörden.
***Inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz***
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 3) befindet sich im Wohnpark Zirbenblick in schöner Lage in Judenburg.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum und 2 großzügige Schlafzimmer.
Die Top gepflegte und geräumige Einbauküche (1 Jahr alt) samt Geräten kann um EUR 2.500 VHB abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil mit Licht und eigener Steckdose ist der Wohnung zugehörig.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
LKH Judenburg, Apotheke, Kindergärten und Schulen, diverse Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Terrassenfläche: 5,49 m²
- Loggiafläche: 6,68 m2
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: ab Dezember
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 764,17 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 318,17 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 268,17 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 243,79 Eur
- Betriebskosten MWSt: 24,38 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 50,0 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 41,67 Eur
- Autostellplatz MWSt: 8,33 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2540.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1466
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1367419869 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:06 Uhr
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