Ab Februar 2027: Charmante Wohnung in Judenburg/Murdorf
74 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1141940485
€ 786,64€ 10,63/m²
€ 786,64 Gesamtbelastung
Objektstandort
8750 Judenburg, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarFebruar 2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 786,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,63Objektbeschreibung
Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 74 m² eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Paare, kleine Familien oder auch als WG - ergeben.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleiner Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung wurde viele Jahre von einem älteren Mieter bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Paare, kleine Familien oder auch als WG - ergeben.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleiner Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung wurde viele Jahre von einem älteren Mieter bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Lage
Ruhig gelegen im beschaulichen Murdorf, einem Ortsteil von Judenburg, bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Wohnens bei gleichzeitiger Nähe zur Stadtinfrastruktur Judenburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die umliegende Naturlandschaft der Steiermark zum Erholen und Genießen einlädt.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 579,75 + 10% USt. = EUR 637,73
Betriebskosten Netto EUR 135,37 + 10% USt. = EUR 148,91
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 786,64
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 579,75 + 10% USt. = EUR 637,73
Betriebskosten Netto EUR 135,37 + 10% USt. = EUR 148,91
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 786,64
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: Februar 2027
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 112,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktMarco Cadek
Referenz ID2026-1576
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1141940485 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:10 Uhr
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