Attraktive Familienwohnung mit neuer Küche!

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 974930860
Bild 1 von 5 - Loggia
Bild 2 von 5 - Küche
Bild 3 von 5 - Badezimmer
Bild 4 von 5 - Spielplatz
Bild 5 von 5 - Grundriss
€ 723,19€ 8,88/m²
€ 848,63 Gesamtbelastung
€ 2.545,89 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Adalbert-Stifter-Gasse 9, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    4
  • Nutzfläche
    81,45 m²
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 104,53
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 66,78
Mehrwertsteuer€ 86,66
Gesamtbelastung€ 848,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 657,44
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.545,89
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,88

Objektbeschreibung

Judenburg / Adalbert-Stiftergasse 9 / Top 4


Schöne Familienwohnung mit neuer Küche.
Ruhige Wohnqualität garantiert die exzellente Lage, besonders für Familien. Gute Infrastruktur vorhanden, Schulen, Geschäfte, Kindergarten, Bus usw. nur wenige Gehminuten entfernt. 
Im 1. Obergeschoss des neu sanierten Wohnhauses mit Lift, aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum und Flur. Südwestseitiger, sonniger Balkon mit Blick auf die weitläufigen Grünflächen. Ausgestattet mit Kabel-TV, Internet und Telefon möglich. Heizung Fernwärme. Zugeordnetes Kellerabteil.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Bus, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Arena


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1275m
Krankenhaus <1800m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1875m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <6200m

Verkehr
Autobahnanschluss <1125m
Bahnhof <975m
Flughafen <6050m

Sonstige
Bank <1275m
Post <150m
Polizei <1700m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 59.43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 761,97 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 104,53 Eur
  • Kaution: 2.545,89 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,43
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/28669
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willhaben-Code: 974930860 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:17 Uhr

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