Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl

55,29 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:04 Uhr | willhaben-Code: 1136616776
Bild 1 von 2 - Balkon
Bild 2 von 2 - Bild
€ 485,52€ 8,78/m²
€ 485,52 Gesamtbelastung
€ 1.456,56 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140,48
Mehrwertsteuer€ 44,14
Gesamtbelastung€ 485,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 441,38
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.456,56
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,78

Objektbeschreibung

Sonnenweg 25/5, 8753 Fohnsdorf 

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Helle Räume und ein einladender Wohnbereich schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.


Die Highlights auf einen Blick
  • Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
  • Heller, freundlicher Wohnbereich
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Moderne Küche und gepflegtes Badezimmer
  • Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur
  • Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • Balkon oder Terrasse, sofern vorhanden
  • Carport inklusive - bequemes und geschütztes Parken direkt bei der Wohnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Naherholungsgebiet, Geschäfte, Bus, Schulzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 76.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.12.2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 441,38 Eur
  • Kaution: 1.456,56 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/29283
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willhaben-Code: 1136616776 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:04 Uhr

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