Entzückende Dachgeschosswohnung!

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:24 Uhr | willhaben-Code: 1524194451
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€ 546,30€ 7,07/m²
€ 611 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

PD Immobilien
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Unternehmen


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KontaktPeter Dusleag

Objektstandort

8731 Gaal, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    77,23 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,70
Gesamtbelastung€ 611
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 546,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,07

Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung mit 77,23 m² Wohnfläche, 2.Stock, ohne Lift


Zubehör: Kellerabteil


Heizung: Fernwärme


Energieausweis: HWB: 149,1 HWB Energieklasse D


Autoabstellplatz: allgemeine Autoabstellplätze, ein Carport kann um EUR 35,00 angemietet werden


Gesamtzustand: gut


Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großer Wohn/-Essbereich, gepflegt, hell und freundlich, Zimmer getrennt zu begehen, Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne, schöne Küche.
 


Miete: EUR 546,30 inkl. BK


Heizung: EUR 64,70 Akonto


Gesamtmiete: EUR 611,00 inkl. BK und Heizung


Kaution: EUR 2.000,00


Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!


Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752


 


Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7500m

Kinder / Schulen
Schule <8000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <9500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <7500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Nahwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 149.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 611 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 64,7 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149,1
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PD Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Neue Bienengasse 5/4/Top 148020 Graz
KontaktPeter Dusleag
Referenz ID5940/100376
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1524194451 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:24 Uhr

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