Erstbezug nach Generalsanierung | 3 Zimmer | Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche83,72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Topnummer20
- Nutzfläche83,72 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es gelangt eine ca. 84 m² große WOHNUNG im 4.Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- ein Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer,
- eine Küche (unmöbliert),
- ein großes Wohnzimmer mit Loggia (Südosten)
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein WC,
- ein Abstellraum,
- ein Vorraum.
Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
AKTUELL befindet sich die Wohnung in Sanierung.
Fertigstellung: Ende Juli/ 2026
Mietbeginn: 01.08.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das LKH befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Region: LKH Knittelfeld
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <850m
Krankenhaus <325m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <5475m
Verkehr
Autobahnanschluss <1300m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5775m
Sonstige
Bank <600m
Post <700m
Polizei <1175m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 20
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 39.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 650,31 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 106,46 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,58 Eur
- Kaution: 2.169,09 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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