Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung | Voll möbliert | 73 m² | 12 m² Balkon

Diese hochwertig generalsanierte und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 73 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen 12 m² großen Südwestbalkon, der viele Sonnenstunden bis in den Abend bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst ruhigen Wohnhauses mit Lift sowie zusätzlichem Treppenlift im Eingangsbereich. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ursprünglich für den Eigenbedarf hochwertig ausgestattet. Dank der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig.

Ausstattung und Highlights:
* ca. 73 m² Wohnfläche
* ca. 12 m² großer Südwestbalkon
* Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen
* Hochwertig generalsaniert
* Voll möbliert (exkl. Waschmaschine etc.)
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Badezimmer mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
* Neue Heizkörper
* Neue Fensterbänke
* Glatt gespachtelte und frisch ausgemalte Wände und Decken
* Abgehängte und gedämmte Decken für verbesserten Schall- und Wärmeschutz
* Erneuerte Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen
* Lift sowie Treppenlift im Eingangsbereich
* Großer Kellerraum mit Stromanschluss
* 1 fixer PKW-Stellplatz inklusive
* Fahrradraum
* Fernwärme
* Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Die monatliche Gesamtmiete von 990 € (VHB) beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie den Möblierungsanteil. Strom und Fernwärme werden direkt vom Mieter abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle sowie das Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar.