Extravagantes Wohnerlebnis über drei Ebenen - Ateliertraum in Judenburg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände - hier beginnt Ihr ganz persönliches Wohnkunstwerk!
Inmitten der Kaserngasse in Judenburg eröffnet sich auf großzügigen ca. 95 m² ein außergewöhnliches
Wohnkonzept, das Kreativität, Komfort und Stil perfekt vereint. Dieses extravagante Mietobjekt erstreckt sich über drei
Ebenen und bietet Raum für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben.
Das Herzstück bildet ein großflächiges Atelier im Untergeschoss, das über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist.
Hier finden Künstler, Designer, Musiker oder alle, die gerne kreativ arbeiten, ihre persönliche Bühne. Ob Atelier, Büro,
Yoga-Studio oder private Rückzugszone - die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Ideen.
Im Erdgeschoss begeistert ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine luftige Raumgestaltung und die
separate, möblierte Küche besticht. Der perfekte Platz für gesellige Abende, kulinarische Kreationen und entspannte
Stunden.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein behagliches Schlafzimmer befindet. Von hier
aus treten Sie direkt hinaus auf Ihre private Terrasse - ein sonniger Rückzugsort über den Dächern Judenburgs, ideal
für Morgenkaffee, Lesezeit oder ein Glas Wein am Abend.
Highlights auf einen Blick:
- 3 offene Ebenen für individuelles Wohnen & Arbeiten
- Großzügiges Atelier - vielseitig nutzbar
- Offener Wohn-Essbereich und möblierte Küche
- Wendeltreppe als stylisches Designelement
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zentrale Lage in Judenburg - Kaserngasse 25
- Ein Parkplatz kann angemietet werden
Dieses Objekt eignet sich besonders für Individualisten, Künstler, Selbstständige oder Paare, die das Besondere
suchen und Wohnen mit Arbeiten oder kreativem Schaffen verbinden möchten.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung steht ab 1.10. zur Verfügung und freut sich auf einen neue/n Mieter/in!
(Die Bilder wurden für eine bessere Bildqualität mit KI optimiert.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-02-07
- Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 783,1 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 91,27 Eur
- Kaution: 2.612,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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