Familienfreundliches Wohnen mit Balkon in zentraler Lage von Fohnsdorf

80,46 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 14:29 Uhr | willhaben-Code: 1599618437
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€ 717,74€ 8,92/m²
€ 828,22 Gesamtbelastung
€ 2.484,66 Kaution

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


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KontaktAlisha Leitner-Sarcletti

Objektstandort

Hauptstraße 41, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    7
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 209,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92,07
Mehrwertsteuer€ 83,66
Gesamtbelastung€ 828,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 652,49
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.484,66
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,92

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich direkt in Fohnsdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Paare oder Familien, die zentral wohnen und dennoch nicht auf ausreichend Platz verzichten möchten.


Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Aufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.


Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein Fenster, wodurch für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit gesorgt ist.


Die Wohnung im Überblick:
  • Wohnzimmer


  • Schlafzimmer


  • Kinderzimmer


  • Küche


  • Balkon


  • Badezimmer mit Fenster


  • separates WC


  • praktische Raumaufteilung


Zentrale Lage in Fohnsdorf

Ein großer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur rund um die Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Fohnsdorf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut.


Durch die Nähe zu Judenburg, Zeltweg und Knittelfeld  ist die Lage auch für Berufspendler interessant.


Eine Wohnung, die zentrale Lage, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen eigenen Balkon gelungen miteinander verbindet.


Interesse? Gerne melden und einen Besichtigungstermin ausmachen.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <4625m

Kinder / Schulen
Schule <3225m
Kindergarten <4300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <6475m

Verkehr
Autobahnanschluss <2450m
Bahnhof <3550m
Flughafen <5450m

Sonstige
Bank <500m
Post <675m
Polizei <375m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 744,56 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 92,07 Eur
  • Kaution: 2.484,66 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 18753 Fohnsdorf
KontaktAlisha Leitner-Sarcletti
Referenz ID8419/287
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willhaben-Code: 1599618437 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 14:29 Uhr

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