Familiengeeignete Erdgeschoß-Wohnung mit Garten, Carport in ruhiger Lage

108
Garten
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:09 Uhr | willhaben-Code: 2026889915
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€ 1.093,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.093,10 Gesamtbelastung

Realbüro Knitl GmbH
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KontaktYvonne Pojer

Objektstandort

8720 Knittelfeld, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 110
Mehrwertsteuer€ 92,10
Gesamtbelastung€ 1.093,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.001
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Charmante Familienwohnung mit Garten & Carport in ruhiger Lage von Knittelfeld


Zur Vermietung gelangt diese großzügige, ca. 108 m² große Wohnung in der Weingasse 24 in Knittelfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Stadtzentrum - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.


Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.


Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport zur Verfügung.


Zusätzlichen Stauraum bieten zwei große Kellerabteile sowie praktische Abstellräume auf den Etagen.


Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.


Highlights auf einen Blick:
* ca. 108 m² Wohnfläche
* ruhige und dennoch zentrale Lage
* großer Garten
* Carport für Ihr KFZ
* Badezimmer mit Badewanne & Dusche
* zwei große Kellerabteile
* zusätzliche Abstellräume auf den Etagen
* ideal für Familien
* ab sofort verfügbar


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Erdgeschosswohnung in 8720 Knittelfeld bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Post und Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für ein komfortables und vernetztes Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2032-12-06
  • Energiepass HWB: 252.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1001 Eur
  • Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme - Direktverrechnung mit Heizungsanbieter
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 30 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 252,1
fGEE: 2,67
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 18753 Fohnsdorf
KontaktYvonne Pojer
Referenz ID8419/255
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2026889915 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:09 Uhr

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