FOHNSDORF: Attraktive helle Wohnung mit Laubengang undmöblierter Küche

70,67 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1996641418
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€ 545,09€ 7,71/m²
€ 614,69 Gesamtbelastung

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Objektstandort

Bergmanngasse 16, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58
Mehrwertsteuer€ 61,15
Gesamtbelastung€ 614,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 318,02
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,71

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von 70,67 m² und einem angenehmen Wohnambiente. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die möblierte Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Platz für Haushalts- und Alltagsgegenstände bietet.

Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Fohnsdorf suchen.

Lage

Diese Wohnung überzeugt mit einer Kombination, die nur selten zu finden ist: eine ruhige, sonnige Wohnlage und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. In einer angenehmen Wohngegend von Fohnsdorf gelegen, genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente abseits von Verkehr und Alltagshektik.

Dennoch befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheke, Schulen, Gemeinde sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Ortszentrum ist schnell erreichbar und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Ob für Paare, Familien oder Pendler - diese Wohnlage bietet die ideale Verbindung aus Ruhe, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.10 km
Gymnasium 1.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km

Verkehr
Bus 0.10 km

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um unserer gesetzlichen Nachweispflicht nachkommen zu können. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und gut durchdachten Ausstattung, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die möblierte Küche bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Einzug und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz.
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 318,02 Eur
  • Kaltmiete: 349,82 Eur
  • Nebenkosten: 177,52 Eur
  • Heizkosten: 58,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 318,02 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 553,54 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 151,98
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 158753 Fohnsdorf
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Referenz ID156
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willhaben-Code: 1996641418 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:50 Uhr

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