FOHNSDORF-Bahndammgasse- 55 m²-großzügige 2 Zimmerwohnung
54,83 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 08:09 Uhr | willhaben-Code: 1803987376
€ 549,87Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 549,87 Gesamtbelastung€ 1.650 Kaution
Objektstandort
Bahndammgasse 16, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. OG
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,63
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 132,69
Mehrwertsteuer€ 49,99
Gesamtbelastung€ 549,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 379,25
Kaution: € 1.650
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top ) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum und 1 Schlafzimmer.
Die vorhandene Einbauküche samt allen Einbaugeräten befindet sich in sehr gutem Zustand und kann um 1.500 Euro (Verhandlungsbasis) abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum und 1 Schlafzimmer.
Die vorhandene Einbauküche samt allen Einbaugeräten befindet sich in sehr gutem Zustand und kann um 1.500 Euro (Verhandlungsbasis) abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Baujahr: 1974
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 499,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 132,69 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 132,69 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 120,63 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,06 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1650.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1185
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1803987376 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 08:09 Uhr
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