FOHNSDORF: Traumhafter Erstbezug im Obergeschoss mit der Garage & zusätzlichem Parkplatz!

85,15 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:23 Uhr | willhaben-Code: 1954364265
Bild 1 von 6 - Modernes Einfamilienhaus im Sonnenlicht
Bild 2 von 6 - Modernes Obergeschoss mit Wohnplan und Balkon
Bild 3 von 6 - Heller leerer Wohnraum mit Holzfußboden
Bild 4 von 6 - Heller, leerer Flur mit Glasgeländer
Bild 5 von 6 - Sonniger Balkonblick auf Berge und Vorstadt
Bild 6 von 6 - Heller leerer Raum mit Sonnenlicht
€ 714,45€ 8,39/m²
€ 850,05 Gesamtbelastung
€ 2.550,15 Kaution

Immobilien Donat
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KontaktMag. FH Klaus Donat

Objektstandort

8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    85,15 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 113
Mehrwertsteuer€ 87,55
Gesamtbelastung€ 850,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 495,50
Kaution: € 2.550,15
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,39

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Fohnsdorf überzeugt als Erstbezug mit einer modernen Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Lage - ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Fohnsdorf sind.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Fohnsdorf und überzeugt durch die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Hier genießen Sie angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Alltagskomfort.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um unserer gesetzlichen Nachweispflicht nachkommen zu können. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Die Wohnung überzeugt als Erstbezug mit einer modernen Raumaufteilung und einem großzügigen, offen gestalteten Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Raumaufteilung:- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer- Separates WC
  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 495,50 Eur
  • Kaltmiete: 545,05 Eur
  • Nebenkosten: 154,00 Eur
  • Heizkosten: 113,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 495,5 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 762,5 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 113 Eur
  • Kaution: 2550.15

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 158753 Fohnsdorf
KontaktMag. FH Klaus Donat
Referenz ID26-297
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willhaben-Code: 1954364265 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 12:23 Uhr

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