Licht durchflutete 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon!

79,40
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:03 Uhr | willhaben-Code: 962742134
Bild 1 von 9 - Badezimmer
Bild 2 von 9 - Balkon
Bild 3 von 9 - Wohnzimmer
Bild 4 von 9 - Schlafzimmer
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Vorraum
Bild 7 von 9 - Küche
Bild 8 von 9 - Kinderzimmer
Bild 9 von 9 - Grundriss
€ 651,26Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 651,26 Gesamtbelastung
€ 2.316,45 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Südtirolerplatz 11, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220,05
Mehrwertsteuer€ 59,21
Gesamtbelastung€ 651,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 592,05
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.316,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Judenburg / Südtirolerplatz 11 / Top 6

Ab sofort verfügbar ist diese schöne 79 m² Wohnung im 1.Stock mit Lift einer modernen Wohnanlage mit Vollwärmeschutz. Gut durchdachter Grundriss mit gemütlicher Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum hübschen Balkon;
Schlafzimmer und Kinderzimmer ostseitig. Das neue Bad verfügt über eine helle Verfliesung, Dusche, Waschbecken, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. WC separat, Stauraum bieten der Abstellraum und das zugeordnete Kellerabteil. Sehr gut ausgestattet. Kabel TV im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme; Anschluss von Internet und Telefon möglich.
Freie Parkmöglichkeiten stehen an der Straße zur Verfügung.

Unbefristeter Mietvertrag ab sofort möglich:
Monatliche-Komplettmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltung, Anlagenpflege, USt; EUR 772,15
Kaution EUR 2316,45













 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <1475m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2075m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <6075m

Verkehr
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <1050m
Flughafen <5875m

Sonstige
Bank <1500m
Post <175m
Polizei <1850m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 1:OG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 48.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 592,05 Eur
  • Kaution: 2.316,45 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/28894
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 962742134 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:03 Uhr

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