Natur vor der Tür, Sonne im Zuhause - 3 Zimmer mit neuer Küche

81,45 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:48 Uhr | willhaben-Code: 2005238725
Bild 1 von 12 - Küche
Bild 2 von 12 - Loggia
Bild 3 von 12 - Aussicht Loggia
Bild 4 von 12 - Eingangsbereich
Bild 5 von 12 - Vorraum
Bild 6 von 12 - Badezimmer
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Wohnzimmer
Bild 9 von 12 - Schlafzimmer
Bild 10 von 12 - Kinderzimmer
Bild 11 von 12 - Spielplatz
Bild 12 von 12 - Grundriss
€ 684,69€ 8,41/m²
€ 799,11 Gesamtbelastung
€ 2.397,33 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Adalbert-Stifter-Gasse 9, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    81,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95,35
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 66,78
Mehrwertsteuer€ 81,32
Gesamtbelastung€ 799,11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 622,44
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.397,33
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,41

Objektbeschreibung

Judenburg / Adalbert-Stiftergasse 9 / Top 4


Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage, viel Sonne und die Nähe zur Natur.


Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität schätzen.


Ausstattung und Highlights:


  • 3 helle, freundliche Zimmer
  • Sehr ruhige Wohnlage
  • Sonnige Räume mit viel Tageslicht
  • Neue, moderne Küche
  • Angenehmes Wohngefühl in naturnaher Umgebung
  • Ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen

Wohnen, wo Ruhe und Natur zu Hause sind.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Bus, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Arena


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1275m
Krankenhaus <1800m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1875m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <6200m

Verkehr
Autobahnanschluss <1125m
Bahnhof <975m
Flughafen <6050m

Sonstige
Bank <1275m
Post <150m
Polizei <1700m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 59.43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 717,79 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 95,35 Eur
  • Kaution: 2.397,33 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,43
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/28669
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