Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Garten in Fohnsdorf!

90,20 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 1161924780
Bild 1 von 11 - Bild
Bild 2 von 11 - Wohnzimmer
Bild 3 von 11 - Kinderzimmer
Bild 4 von 11 - Schlafzimmer
Bild 5 von 11 - Abstellraum
Bild 6 von 11 - Küche
Bild 7 von 11 - Bad+WC
Bild 8 von 11 - Bad
Bild 9 von 11 - Ausblick Wohnzimmer
Bild 10 von 11 - Bild
Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 828,29€ 9,18/m²
€ 828,29 Gesamtbelastung
€ 2.484,87 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Auerlingstraße 65, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    90,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 229,70
Mehrwertsteuer€ 75,30
Gesamtbelastung€ 828,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 752,99
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.484,87
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,18

Objektbeschreibung

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 65 / Top 4

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend im Grünen sind, ist diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Neben der wunderschönen Sonnenlage mit hübscher Aussicht nahe des Ortszentrums, ist auch die Gelegenheit ein eigenes Gartengrundstück dazu zu mieten besonders attraktiv. Die Wohnung im 1. OG, verfügt über ca.90m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar. In Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Flur. Ausgestattet mit Laminatböden, Belag und Fliesen. 

Kabel TV ist vorhanden, Internet und Telefonanschluss ist möglich. Heizung Fernwärme. Für ausreichend Stauraum steht das zugeordnete Kellerabteil zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Gemeinschaftsgarten.



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Schulungszentrum, Ortszentrum, Geschäfte, Bus

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / 1.
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 89.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 752,99 Eur
  • Kaution: 2.484,87 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/29005
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willhaben-Code: 1161924780 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:51 Uhr

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