Neu sanierte Wohnung mit Balkon!

68,54
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1971513676
Bild 1 von 9 - Balkon
Bild 2 von 9 - Wohnzimmer
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Küche
Bild 5 von 9 - Zimmer
Bild 6 von 9 - Bad
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Außenansicht
Bild 9 von 9 - Plan
€ 667,86€ 9,74/m²
€ 765,24 Gesamtbelastung
€ 2.304,12 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Pantherstraße 22, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    68,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 202,48
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,15
Mehrwertsteuer€ 76,95
Gesamtbelastung€ 765,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 607,14
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.304,12
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,74

Objektbeschreibung

Judenburg / Pantherstrasse 22 / Top 7


Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet mit ihrer zentralen Lage eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien.


Die Wohnung gliedert sich in eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine helle Verfliesung und ein Fenster. Die Wohnräume sind mit wohnlichen Parkettböden ausgestattet.


Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV, eine Gegensprechanlage, Zentralheizung mittels Fernwärme sowie ein Warmwasserboiler. Ein zugeordnetes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.


Im Innenhof steht ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.


Trotz der ruhigen Siedlungslage ist das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ein unbefristeter Mietvertrag ist ab sofort möglich.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Bus, Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Arzt

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-11-01
  • Energiepass HWB: 60.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 688,29 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 81,15 Eur
  • Kaution: 2304.12

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/29094
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willhaben-Code: 1971513676 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 08:05 Uhr

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