Sonnige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Spielberg
74,89 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:37 Uhr | willhaben-Code: 1011675581
€ 622,68€ 8,31/m²
€ 622,68 Gesamtbelastung€ 1.870 Kaution
Objektstandort
Ennstalerstraße 4, 8724 Spielberg, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74,89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- Verfügbar2027-01-01
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,25
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 189,47
Mehrwertsteuer€ 56,60
Gesamtbelastung€ 622,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 393,83
Kaution: € 1.870
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,31Objektbeschreibung
Schöne, gepflegte, ruhige und sonnige Wohnung in zentraler Lage in Spielberg.
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 8) befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige, gartenseitige Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra und 2 großzügige Schlafzimmer.
Die abgebildete gepflegte DAN - Küche samt Geräten (Neff, Siemens,..) kann um 500 Euro abgelöst werden.
Weitere abgebildete Möbel können auch gegen geringe Ablöse übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Beheizt wird mittels Stromradiatoren.
Die Kosten für Strom sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
LKH Judenburg, Apotheke, Kindergärten und Schulen, diverse Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Befristung: 10 Jahre
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 8) befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige, gartenseitige Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra und 2 großzügige Schlafzimmer.
Die abgebildete gepflegte DAN - Küche samt Geräten (Neff, Siemens,..) kann um 500 Euro abgelöst werden.
Weitere abgebildete Möbel können auch gegen geringe Ablöse übernommen werden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Beheizt wird mittels Stromradiatoren.
Die Kosten für Strom sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
LKH Judenburg, Apotheke, Kindergärten und Schulen, diverse Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Befristung: 10 Jahre
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 566,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 189,47 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 189,47 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 172,25 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,22 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1870.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1499
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1011675581 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:37 Uhr
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