Sonnige Wohnung in schöner Grünlage!

81,45
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 08:59 Uhr | willhaben-Code: 1845440754
Bild 1 von 7 - Aussenansicht
Bild 2 von 7 - Wohnzimmer
Bild 3 von 7 - Kinderzimmer
Bild 4 von 7 - Schlafzimmer
Bild 5 von 7 - Aussenansicht
Bild 6 von 7 - Badezimmer
Bild 7 von 7 - Grundriss
€ 640,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 640,20 Gesamtbelastung
€ 2.269,32 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Europa-Straße 50, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    81,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 58,20
Gesamtbelastung€ 640,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 582
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Kaution: € 2.269,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Judenburg / Europastrasse 50 / Top 3

Diese Dreizimmerwohnung steht in einer modernen Wohnanlage aktuell zur unbefristeten Vermietung. Mit 81.5m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mit gut durchdachter Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Bestehend aus einer Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, praktischen Abstellraum und Flur. Ausgestattet mit Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, zugeordnetes Kellerabteil inklusive und Parkplätze sind vorhanden.
Lage: In einer sonnigen und gepflegten Siedlung mit weitläufigen Grünflächen. Dennoch nahe dem Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle, Supermarkt, Post, Bank, erreichbar.

Unbefristeter Mietvertrag:
monatliche Gesamt-Miete EUR 756,44 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Stiegenhaus Reinigung, Verwaltung, Anlagenpflege, USt)
Kaution EUR 2269,32

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Ortszentrum, Supermarkt, Schulen, Bus, Kiga


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <1175m
Krankenhaus <1725m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <6300m

Verkehr
Autobahnanschluss <1125m
Bahnhof <850m
Flughafen <6125m

Sonstige
Bank <1200m
Post <200m
Polizei <1600m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-17
  • Energiepass HWB: 58.39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
  • Verfügbar ab: 01.06.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582 Eur
  • Kaution: 2.269,32 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,39
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/28784
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1845440754 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 08:59 Uhr

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