TOPLAGE, renoviert, mit großer Loggia, Lift und inkl. Heitzkostenakonto

TOPLAGE, renoviert, mit großer Loggia und Lift!

Diese renovierte ca. 64 m² (inkl. Loggia) große 2 Zimmer Wohnung mit Lift, befindet sich in der Hautzenbichlstraße - Stadtzentrum und doch in der Natur.

Aufgrund der sehr zentralen Lage können alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden. Weiters lädt die angrenzende Brunnerkreuzallee zu entspannenden Spaziergängen oder zum Sport ein.

Die Wohnung ist sehr hochwertig, teils mit Granitböden, ausgestattet und verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Weiters ist eine große Loggia, mit Ausblick bis zum Kapuzinerplatz und ein möbliertes Badezimmer vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Haus entlang der Hautzenbichlstraße vorhanden und ein Kellerabteil kann genutzt werden.

Beheizt wird das gesamte Haus komfortabel via Gaszentralheizung im Keller, die Fenster wurden erneuert und ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig und es musste in der Vergangenheit nur wenig Heizaufwand betrieben werden. Strom und TV sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt an den Lieferanten zu bezahlen. Rauchen in der Wohnung sowie Hunde- und Katzenhaltung sind nicht gestattet.

Indexierter monatlicher Hauptmietzins: EUR 501,21

Monatliches Betriebskostenakonto:        EUR 148,77

Monatliches Heizkostenakonto:               EUR   49,02

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Monatliche Gesamtmiete:                     EUR 699

Für Ihre Fragen und Besichtigungswünsche (Angabe Ihres vollständigen Namens und Telefonnummer) stehe ich Ihnen unter 0664 99818642 gerne zur Verfügung.

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