Zwei Monate mietfrei Wohnung mit Balkon in Maria Buch sofort verfügbar

Zwei Monate mietfrei Wohnung mit Balkon in Maria Buch sofort verfügbar

Aktion: Zwei Monate mietfrei

Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie zwei Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause.

Objektbeschreibung

Wohnung: Maria Buch Nr. 20/003, 8750 Maria Buch

- Nutzfläche: 79,25 Quadratmeter
- Wohnfläche: ca. 79,25 Quadratmeter
- Freifläche: Balkon
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Mietdauer: Unbefristet

Allgemeine Informationen

Diese Wohnung in Maria Buch bietet eine Nutzfläche von 79,25 Quadratmetern. Ein Balkon ergänzt die Wohnung um einen eigenen Außenbereich.

Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung. Die Wohnung ist bereits beziehbar und wird unbefristet vermietet. Gerne können Sie die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen.

Ausstattung

- Balkon
- Vermietung ohne Kücheneinrichtung
- Kein Lift vorhanden

Kosten

- Nettomiete: 499,73 Euro
- Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 190,88 Euro
- Heizkosten netto: 24,91 Euro
- Warmwasserkosten netto: 47,68 Euro
- Monatliche Gesamtbelastung exklusive Umsatzsteuer: 763,20 Euro
- Umsatzsteuer: 78,81 Euro
- Monatliche Gesamtbelastung inklusive Umsatzsteuer: 842,01 Euro
- Finanzierungsbeitrag: 5.827,09 Euro

Die ausgewiesenen Heiz- und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten.

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 72,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr

Kontakt

Sanel Sahinovic

Telefon: 0676 5372529

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter +43 676 5372529 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 72,0 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C

Die Wohnung befindet sich in Maria Buch in der Gemeinde Weißkirchen in Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr.

Einkaufsmöglichkeiten

- Supermarkt: ca. 2 Kilometer
- Bäckerei: ca. 2,5 Kilometer
- Einkaufszentrum: ca. 5,5 Kilometer

Gesundheit

- Arzt: ca. 2,5 Kilometer
- Apotheke: ca. 4 Kilometer
- Krankenhaus: ca. 4,5 Kilometer

Schule und Kinderbetreuung

- Schule: ca. 2,5 Kilometer
- Kindergarten: ca. 4,5 Kilometer

Verkehrsanbindung

- Bushaltestelle: ca. 500 Meter
- Autobahnanschluss: ca. 4 Kilometer
- Bahnhof: ca. 4,5 Kilometer

Alle Entfernungen sind ungefähre Luftlinienangaben und entsprechen nicht den tatsächlichen Geh- oder Fahrstrecken.