Gemütliche Familien-Wohnung, hell, toller Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essraum, Keller, Parkplatz.
71,63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:17 Uhr | willhaben-Code: 2071399234
€ 837,27€ 11,69/m²
€ 837,27 Gesamtbelastung
Objektstandort
Ringstrasse 44_06, 8344 Bad Gleichenberg, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche80 m²
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 89
Gesamtbelastung€ 837,27
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,69Objektbeschreibung
Diese tolle gemütliche Wohnung liegt in einer sehr sympathischen ruhigen Wohnanlage in guter Lage in Bad Gleichenberg unweit von Kindergarten, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten.
Im ersten Stock (ohne Lift) gelegen mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 Vorraum
- 1 Küche (unmöbliert- die Küche, wie auf den Fotos wird abgebaut)
- 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Warmwasserboiler, sowie Fenster
- extra WC
- Kellerabteil
- freier Auto- Abstellplatz
- Gartenmitbenützung, Spielplatz
Im ersten Stock (ohne Lift) gelegen mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 Vorraum
- 1 Küche (unmöbliert- die Küche, wie auf den Fotos wird abgebaut)
- 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Warmwasserboiler, sowie Fenster
- extra WC
- Kellerabteil
- freier Auto- Abstellplatz
- Gartenmitbenützung, Spielplatz
Lage
- Region: Steiermark
- Die Lage von dieser Wohnung ist sehr gut in der Ringstrasse in einer ruhigen Wohnanlage.Sie liegt im ersten Stock (ohne Lift) mitten im Grünen.Das Zentrum von Bad Gleichenberg, die Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte, sowie die Einkaufsmöglichkeiten mit Banken, Traffic, Bipa sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.Der Hauptplatz und Kurpark mit der Therme sind ebenso nur ca 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.30 km
Realschule 0.30 km
Gymnasium 0.30 km
Verkehr
Autobahn 30.00 km
Sonstige
Zentrum 0.40 km
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2022.
Endenergiebedarf beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Betriebskosten und die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert !
Die Wohnung ist eine geförderte Wohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
* gemeldeter Hauptwohnsitz
* Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
* Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
* Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
* Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen EUR 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um EUR6.570,-
* Einkommensnachweis /Pensionsbescheid der letzten 3 Monate und gesammelt von 2025
* Ausweiskopie
* Kautionseinzahlung 3BMM (Bruttomonatsmieten) vor Übergabe
* Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter.
Ich unterstütze Sie auch gerne bei der Wahl der richtigen und günstigsten Haushaltsversicherung / Eigenheimvericherung, als auch bei der Wahl des besten Stromanbieters.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch langjährige Kooperationen mit allen Banken und einem unabhängigen Finanz- Versicherungsberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Dieser ist gültig bis 22.10.2022.
Endenergiebedarf beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Betriebskosten und die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert !
Die Wohnung ist eine geförderte Wohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
* gemeldeter Hauptwohnsitz
* Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
* Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
* Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
* Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen EUR 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um EUR6.570,-
* Einkommensnachweis /Pensionsbescheid der letzten 3 Monate und gesammelt von 2025
* Ausweiskopie
* Kautionseinzahlung 3BMM (Bruttomonatsmieten) vor Übergabe
* Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter.
Ich unterstütze Sie auch gerne bei der Wahl der richtigen und günstigsten Haushaltsversicherung / Eigenheimvericherung, als auch bei der Wahl des besten Stromanbieters.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch langjährige Kooperationen mit allen Banken und einem unabhängigen Finanz- Versicherungsberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Ausstattung
- - geräumiger Balkon- Parkettböden in den Zimmern- 2 Schlafzimmer - Badezimmer - extra WC- extra Küche - freier Parkplatz- großes trockenes Kellerabteil
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2022-10-22
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 73.00 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 89,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 89 Eur
- Kaution: 3BMM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
EEB-Wert (kWh/m²/Jahr): 73
EEB-Klasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rotschild Immobilien
Unternehmen
Adresse
Ringstraße 788344 Bad Gleichenberg
KontaktMag. Christiane Katharina Ortner
Referenz ID340
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2071399234 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 13:17 Uhr
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