Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Verkehrsanbindung

56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 20:01 Uhr | willhaben-Code: 1779064554
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Grundriss 1 von 1
€ 680€ 12,14/m²
€ 680 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

Laura und Michael
User:in seit 12/2020

Objektstandort

Dr.-Friedrich-Niederl-Siedlung, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 554,64
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 125,36
Gesamtbelastung€ 680
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,14

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer Mehrparteienwohnanlage, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert und bietet mit Klimaanlage und Balkon idealen Wohnkomfort. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag.


Der separate Eingangsbereich führt in einen weiteren großzügigen Vorraum, der sich flexibel gestalten und auch als Durchgangszimmer bzw. zusätzlicher Nutzbereich (Essdiele bzw. weiterer Wohnbereich) verwenden lässt.


Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Küche
  • Vorraum / Essdiele
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stadtnähe mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist mit ihrer Lage ideal für Pendler und all jene, die kurze Wege im Alltag schätzen.


Der Bahnhof Feldbach ist in etwa 2–5 Gehminuten erreichbar. Der Feldbacher Hauptplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzt:innen, Sport- und Freizeiteinrichtungen ist mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten erreichbar.


Die umliegenden Grünflächen und Naturlandschaften bieten Sportbegeisterten weiters ideale Möglichkeiten für vielfältige sportliche Aktivitäten direkt in der Umgebung.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,06
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1779064554 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 20:01 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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