Einladende 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia und Lift

81 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 11:23 Uhr | willhaben-Code: 885529700
Bild 1 von 12 - Siedlungsbild Schubertgasse
Bild 2 von 12 - Wohnzimmer Blick Richtung Balkon
Bild 3 von 12 - Küche Bild 1
Bild 4 von 12 - Küche Blick Richtung Tür
Bild 5 von 12 - Badezimmer mit Badewanne
Bild 6 von 12 - Schlafzimmer 1
Bild 7 von 12 - Schlafzimmer 2
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Flur
Bild 10 von 12 - Hausansicht
Bild 11 von 12 - Spielplatz
Bild 12 von 12 - Bild
€ 802,77€ 9,91/m²
€ 922,81 Gesamtbelastung
€ 2.769 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktTeam Voitsberg

Objektstandort

Schubertgasse 1, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 248,87
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100,03
Mehrwertsteuer€ 92,99
Gesamtbelastung€ 922,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 729,79
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.769
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,91

Objektbeschreibung

Voitsberg / Schubertgasse 1 / Top 4 


Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG mit Lift in der sanierten Siedlung Schubertgasse.


Die Wohnung hat eine Küche, ein über 20 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für Sonnenstunden im Freien, ein großes Schlafzimmer mit 15 m² und ein Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und ein separates WC. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum sowie einen langen Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein eigenes absperrbares Kellerabteil. Stiegenhaus und Außenanlagen werden von Firmen geputzt und gepflegt. Ein großer Spielplatz und Sitzplätze im Grünbereich bieten auch ideale Plätze für Familien. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich.


Bruttomiete EUR 922,81 inkl. Heizung (Strom extra)


Parkplatz: EUR 30,00 (optional)


Die Siedlung liegt nahe dem Zentrum von Voitsberg. Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Stadtzentrum, Ärztezentrum, Krankenhaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <2425m
Krankenhaus <425m

Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1075m

Verkehr
Bahnhof <1050m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <250m
Post <725m
Polizei <625m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2035-07-21
  • Energiepass HWB: 68.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 829,82 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100,03 Eur
  • Kaution: 2.769,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Voitsberg
Referenz ID6650/29316
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