Gemütliche 50m² Wohnung in Voitsberg - Ihr neues Zuhause!

Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:31 Uhr | willhaben-Code: 1537946123
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€ 597,17€ 11,94/m²
€ 597,17 Gesamtbelastung

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


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KontaktDaniela Greimel

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 54,29
Gesamtbelastung€ 597,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 542,88
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,94

Objektbeschreibung

Attraktive 50 m² Wohnung in zentraler Lage - Conrad-von-Hötzendorf-Straße, Graz

Wohnen in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur!


Zur Vermietung gelangt eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² in der beliebten Conrad-von-Hötzendorf-Straße in Graz.


Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine zentral gelegene Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen.


Wohnkomfort und Raumangebot

Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, um Wohnen, Entspannen und den Alltag angenehm miteinander zu verbinden.


Die Wohnfläche ermöglicht eine gemütliche und individuelle Einrichtung. Ob ein moderner Wohnbereich, ein gemütlicher Essplatz oder ein persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich ein schönes Zuhause gestalten.


Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße in Graz.


In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote.


Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Grazer Innenstadt sowie weitere wichtige Stadtteile sind bequem erreichbar.


Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.


Die Vorteile auf einen Blick
  • Ca. 50 m² Wohnfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten


  • Zentrale Lage in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße


  • Sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz


  • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung


  • Kurze Wege in Richtung Grazer Innenstadt


  • Ideal für Singles und Paare


  • Attraktive Wohnlage für Berufstätige und Stadtliebhaber


Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gut gelegene und gemütliche Wohnmöglichkeit in Graz suchen.


Die Kombination aus praktischer Wohnungsgröße, zentraler Lage und guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Immobilie in 8570 Voitsberg, Steiermark, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheit, sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Polizei sorgen für zusätzliche Sicherheit und Mobilität. Ein ideales Umfeld für Familien und Pendler!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-03-15
  • Energiepass HWB: 140.8 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 542,88 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 140,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,34
fGEE Energieklasse: F

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDaniela Greimel
Referenz ID6328/1629

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willhaben-Code: 1537946123 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 11:31 Uhr

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