Maisonette-Wohnung in Köflach zu vermieten

71
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 17:23 Uhr | willhaben-Code: 2092789746
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Grundriss 1 von 1
€ 1.003Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.688€ Kaution

Immobilien Köppl
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Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: € 2.688€
Zusatzinformation: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Stromkosten

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 71,40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Köflach und steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Auf der unteren Ebene befinden sich ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer sind gegen Ablöse zu übernehmen.

Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, befinden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet, ebenso steht ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Köflach im Ortskern mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,6
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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