Sonnige 54m2 Wohnung Voitsberg / provisionsfrei / Balkon / Parkplatz / Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle, ruhige Wohnung in zentraler Lage von Voitsberg
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, helle und sonnige 54 m² Wohnung in der Rudolf-Bauer-Gasse 8 in Voitsberg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer angenehm ruhigen Wohnanlage und verbindet eine sehr ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bank und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Voitsberg liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnanlage verfügt über eine Grünfläche zur allgemeinen Nutzung sowie zusätzliche Allgemeinparkplätze. Zur Wohnung selbst gehört außerdem ein fix zugewiesener Außenparkplatz.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon mit Morgensonne und neuwertiger Markise.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, das WC ist separat. Zusätzlich steht ein eigener Bereich mit Waschmaschine zur Verfügung.
Die Fenster sowie die außenliegenden Rollläden wurden erneuert.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet sehr viel praktischen Stauraum. Das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und verfügt über ein Bett mit kaum genutzten Lattenrosten und Matratzen in sehr gutem Zustand. Ebenfalls vorhanden sind Geschirrspüler und Waschmaschine.
Ein sehr großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
Ausstattung & Highlights
- ca. 54 m² Wohnfläche
- 2. Stock
- südöstlich ausgerichteter Balkon, ca. 4 m²
- neuwertige Markise
- sehr sonnig mit schöner Morgensonne
- sehr ruhige und dennoch zentrale Lage
- Bahnhof Voitsberg in ca. 5 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bank und Arzt gut zu Fuß erreichbar
- eigener zugewiesener Außenparkplatz
- zusätzliche Allgemeinparkplätze
- Grünfläche innerhalb der Wohnanlage
- sehr großes Kellerabteil
- Holzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- erneuerte Fenster
- erneuerte außenliegende Rollläden
- Badezimmer mit Fenster und Bade
- separates WC
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- teilmöbliert
- Schlafzimmer komplett eingerichtet
- viel Stauraum
Lage
Sehr zentrumsnah und doch außergewöhnlich ruhig. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bank und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Voitsberg liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Mietkonditionen
Gesamtmiete: € 630,- / Monat
davon:
- Nettomiete: € 480,-
- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 150,-
- Strom separat nach Verbrauch
Kaution: € 1.890,- (3 Monatsmieten)
Verfügbar ab: 01.12.2026
Befristete Vermietung (3 Jahre)
Privatvermietung direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen suchen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.