Super geräumige 3 Zimmer Wohnung, neues Bad, große Loggia, zentrumsnah

84,64 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 1733623366
Bild 1 von 10 - Symbolfoto Bad mit Dusche nach Sanierung
Bild 2 von 10 - Siedlung Parkplatzseite
Bild 3 von 10 - Symbolfoto Wohnzimmer nach Sanierung
Bild 4 von 10 - Symbolfoto Küche nach Sanierung Bild 1
Bild 5 von 10 - Symbolfoto Küche nach Sanierung Bild 2
Bild 6 von 10 - Symbolfoto Schlafzimmer 1 nach Sanierung
Bild 7 von 10 - Symbolfoto Schlafzimmer 2 nach Sanierung
Bild 8 von 10 - Siedlung Häuser 2 und 4
Bild 9 von 10 - Balkon
Bild 10 von 10 - Wohnungsplan
€ 845,92€ 9,99/m²
€ 921,21 Gesamtbelastung
€ 2.764 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam Voitsberg

Objektstandort

Stiftergasse 4, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    84,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233,75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,74
Mehrwertsteuer€ 89,46
Gesamtbelastung€ 921,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 769,01
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.764
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,99

Objektbeschreibung

Voitsberg / Stiftergasse 4 / Top 4


Neu sanierte Wohnung, zentrumsnahe, ruhige Lage, kostenfreier Parkplatz vor dem Haus, sonnige Loggia nach Westen.


  • Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia
  • Badezimmer (neu) mit Dusche und Fenster, WC separat vom Bad,
  • Sehr großer Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil
  • Bruttomiete inkl. Heizung: EUR 921,00 (nur Strom extra)
  • Zur allgemeinen Nutzung: Fahrrad-Raum, Wasch- und Trockenraum, Parkplätze vor dem Haus (kostenfrei) 
  • Zugang zum Haus auch direkt vom Parkplatz möglich 
  • Nutzung der Außenanlagen mit Spielplatz, Sitzplätzen und Wäscheplätzen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Zentrum, Stadtrand


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <525m
Klinik <2100m
Krankenhaus <425m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <950m

Verkehr
Bahnhof <925m

Sonstige
Bank <750m
Post <1250m
Polizei <1150m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Dusche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / 01
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2035-07-20
  • Energiepass HWB: 74.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 831,75 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 62,74 Eur
  • Kaution: 2.764,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Voitsberg
Referenz ID6650/29255
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