Super Maisonettewohnung mit Garage und Balkon!

79,58
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1409729511
Bild 1 von 11 - Balkon
Bild 2 von 11 - Wohnzimmer
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Bild 4 von 11 - Zimmer 1
Bild 5 von 11 - Zimmer 1
Bild 6 von 11 - Badezimmer
Bild 7 von 11 - Küche
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Bild 9 von 11 - Schrankraum
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€ 762,12Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 762,12 Gesamtbelastung
€ 2.287 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktTeam Voitsberg

Objektstandort

Vorstadtgasse 9, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    79,58 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Topnummer
    8
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 188,72
Mehrwertsteuer€ 69,28
Gesamtbelastung€ 762,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 692,84
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.287
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Voitsberg / Vorstadtgasse 9 / Top 8


Nie mehr Parkplatzsuchen, ideale Siedlung für Mehrfach-Autobesitzer: 


Heimkommen, Einparken, Entspannen...
Traumhafte Maisonettewohnung auf 3 Ebenen in der Vorstadtgasse in Voitsberg mit eigener Garage.


  • Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 x Schrankraum, Balkon
  • Bad mit Badewanne, WC separat, Abstellraum in der Wohnung, zugeteiltes Kellerabteil. 
  • Balkon in das Siedlungsinnere in besonders ruhiger Lage
  • Stiegenhausreinigung durch eine Firma
  • Nutzung der allgemeinen Kellerräume und Außenbereiche (Wasch- Trockenraum, Fahrradraum, Grünflächen, Spielplatz, Wäscheplätze, Sitzplätze)
  • Großer Parkplatz vor der Siedlung für Zweitautos und Besucher
  • Bruttomiete: EUR 762,12 inkl. Betriebskosten, MWST, Garage (Strom und Heizung extra).

Familienfreundliche Lage abseits der Hauptverkehrsroute und trotzdem zentrumsnah.


Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Ärzte, Schulen...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1000m
Klinik <3725m
Krankenhaus <1800m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <350m

Verkehr
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <9725m

Sonstige
Bank <700m
Post <700m
Polizei <900m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5.5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Stockwerk: 01
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 109 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 692,84 Eur
  • Kaution: 2.287,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Voitsberg
Referenz ID6650/28810
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1409729511 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:35 Uhr

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