Zweieinhalb Zimmer voller Licht & Lebensfreude - Ihre neue Wohnung in Voitsberg wartet auf Sie!" Haustiere willkommen.
72,82 m²
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1185681085
€ 614,81€ 8,44/m²
€ 683,34 Gesamtbelastung
Objektstandort
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 17, 8570 Voitsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72,82 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- Topnummer25
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon3 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185,60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 57,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 40,78
Mehrwertsteuer€ 67,31
Gesamtbelastung€ 683,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 558,92
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,44Objektbeschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ihre neue Traumwohnung in Voitsberg! Willkommen in der Conrad-von-Hötzendorfstraße 17, Topnummer 25 - hier wartet eine zauberhafte Zweieinhalbzimmerwohnung auf Sie! Mit 75,39 m² purem Wohnvergnügen in der 2. Etage, ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt. Wohnen wie im Märchen:
- 2 Schlafzimmer: Perfekt für Schläfchen und Kuschelmomente.
- Geräumige Wohnküche : Kochen Sie wie ein Sternekoch - die Einbauküche hat alles, was Sie brauchen!
- Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und getrennt begehbares WC: Für erfrischende Start in den Tag und entspannende Abende. Badezimmer mit Fenster.
- Rollläden: Dunkelheit auf Knopfdruck - für die perfekten Nickerchen!
- Miete: Nur EUR 683,34 monatlich - alles drin, sogar Betriebskosten und Heizung! (ohne Parkplatz kann dazu gemietet werden)
- Kaution: Drei Bruttomonatsmieten - sicher ist sicher!
- Aufzug: Nie wieder Treppen steigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Im Zentrum von Voitsberg gelegen, profitiert dieses Objekt von einer sehr tollen Lage in einer Einkaufstraße, welche geradewegs zum Hauptplatz von Voitsberg führt. Verschiedene Dienstleistungen und Nahversorger befinden sich zur Genüge in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen bzw. Haltestellen, die sich ebenfalls in der gleichen Straße befinden, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Region: LKH Weststeiermark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <2375m
Krankenhaus <400m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <9800m
Sonstige
Bank <150m
Post <700m
Polizei <525m
Region: LKH Weststeiermark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <2375m
Krankenhaus <400m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <9800m
Sonstige
Bank <150m
Post <700m
Polizei <525m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 25
- Stockwerk: 2. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 616,03 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,11 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1185681085 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 17:35 Uhr
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